Maison plein centre avec jardin et garage !
Sainte-Sévère-sur-Indre (36 160)
117 700€
Honoraires d'agence inclus
Maison familiale élevée sur sous-sol offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes dans un environnement agréable, proche du centre-ville.
L'habitation vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bains, un W.C. indépendant, une chaufferie/buanderie ainsi qu’un grand garage d’environ 50 m2.
À l’étage, en rez-de-jardin, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse (33.40 m2) avec cheminée à foyer ouvert et portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine, trois chambres (13.30 m2, 11.50 m2, 10.30 m2) ainsi qu’une salle de bains d'époque avec W.C (7 m2).
La maison bénéficie du double vitrage de qualité PVC en excellent état, d’un chauffage central au fioul à condensation installé en 2023 et de combles isolés sous toiture. Pompe à chaleur récente dans le séjour.
Garage de 50 m2 avec porte automatisée. Chaufferie/buanderie.
Installation électrique d'époque, non conforme. Raccordée au tout à l'égout.
À l’extérieur : terrasses, puits, terrain arboré avec arbres fruitiers et dépendances.
École et collège accessibles à pied ainsi que tous les commerces !
Venez découvrir cette maison d'habitation à remettre au gout du jour avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.
L'habitation vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bains, un W.C. indépendant, une chaufferie/buanderie ainsi qu’un grand garage d’environ 50 m2.
À l’étage, en rez-de-jardin, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse (33.40 m2) avec cheminée à foyer ouvert et portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine, trois chambres (13.30 m2, 11.50 m2, 10.30 m2) ainsi qu’une salle de bains d'époque avec W.C (7 m2).
La maison bénéficie du double vitrage de qualité PVC en excellent état, d’un chauffage central au fioul à condensation installé en 2023 et de combles isolés sous toiture. Pompe à chaleur récente dans le séjour.
Garage de 50 m2 avec porte automatisée. Chaufferie/buanderie.
Installation électrique d'époque, non conforme. Raccordée au tout à l'égout.
À l’extérieur : terrasses, puits, terrain arboré avec arbres fruitiers et dépendances.
École et collège accessibles à pied ainsi que tous les commerces !
Venez découvrir cette maison d'habitation à remettre au gout du jour avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.
Informations générales
Référence : ML2105
Surface habitation : 120 m²
Surface terrain : 952 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d'énergie primaire : 251 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 66 kgeqCO2/m2.an (Classe E)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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Située dans un bourg à 8 km de Chateaumeillant et 10 km de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison d'habitation d'environ 85 m2 idéalement située en campagne, vous permettra de profiter du calme avec 2 198 m2 de terrain. Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'une cuisine, un salon de 28 m2 avec cheminée ouverte, une chambre, un WC indépendant et un dégagement donnant sur la salle d'eau de 6 m2. Un escalier en colimaçon vous conduit à l'étage composé d'un palier avec un point d'eau et de deux pièces de 7 m2 faisant office de chambre. Vous accédez par l'intérieur de la maison à une belle cave de 40 m2 avec 2 puisards et pompe. La maison se situe sur un terrain de 1 150 m2. De l'autre côté du petit chemin privé, vous trouverez une magnifique grange d'environ 70 m2 mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 1 047 m2. Possibilité de créer une seconde habitation avec son jardin privatif ! Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161.
85 m²
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4 pièces
3 chambres
54 250€
Honoraires d'agence inclus
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86 m²
618 m²
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1 chambres
75 600€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne, entre Boussac et Sainte Sévère sur Indre.
Avec 68 m2 de surface habitable, cette maison rénovée en 2010 allie charme de l'ancien et touches de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 22 m2. La cuisine, nue, attend vos idées pour créer un espace culinaire à votre image.Une chambre spacieuse, une salle d'eau et un W.C. indépendant.
Ouvertures en double vitrage, toiture avant refaite en 2010, toiture arrière en tuiles fibrociment. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.
Atout de ce bien : ces nombreuses dépendances, avec au total près de 250 m2 répartis sur grange, écuries, atelier, appentis, cave, etc.
Le jardin de 3 163 m2 vous permettra de faire le tour de la propriété.
Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable nid douillet.
Le grenier vous permettrait d'agrandir votre espace de vie en créant des chambres supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir une vie paisible et authentique dans cette maison de campagne pleine de charme.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081
Avec 68 m2 de surface habitable, cette maison rénovée en 2010 allie charme de l'ancien et touches de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 22 m2. La cuisine, nue, attend vos idées pour créer un espace culinaire à votre image.Une chambre spacieuse, une salle d'eau et un W.C. indépendant.
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