Maison à rénover sur 2.5 ha
Sainte-Sévère-sur-Indre (36 160)
128 400€
Honoraires d'agence inclus
A 2 minutes de Sainte Sévère sur Indre, petite cité de caractère, belle propriété composée d'une maison en pierre de 75 m2 à rénover, grange de 120 m2 au sol avec garage et abri bois et 2.5 hectares de terres attenantes avec plan d'eau de 1 000 m2 (contrôle en cours).
La maison se compose d'une entrée couloir desservant un séjour de 20 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 15 m2 avec conduit de cheminée, de deux chambres de 16 et 17 m2, dont une avec douche, et d'un WC indépendant. Grenier aménageable de 75 m2. Cave sous partie de 15 m2.
La grange de 120 m2 environ sur deux niveau est en très bon état, possibilités de créer atelier, stockage ou autre.
Le terrain de deux hectares et demi, vous permettrait d'accueillir des animaux, ou de vous établir en maraîchage ou horticulture.
En conclusion, si vous recherchez un bien pour un projet professionnel cet emplacement est très interréssant, et si vous recherchez seulement une résidence à la campagne, le charme de ce bien est incontestable.
Venez découvrir cette proporiété avec Horizon Sud Berry Immobilier by Open Immobilier en contactant Carole Lelongt au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081
La maison se compose d'une entrée couloir desservant un séjour de 20 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 15 m2 avec conduit de cheminée, de deux chambres de 16 et 17 m2, dont une avec douche, et d'un WC indépendant. Grenier aménageable de 75 m2. Cave sous partie de 15 m2.
La grange de 120 m2 environ sur deux niveau est en très bon état, possibilités de créer atelier, stockage ou autre.
Le terrain de deux hectares et demi, vous permettrait d'accueillir des animaux, ou de vous établir en maraîchage ou horticulture.
En conclusion, si vous recherchez un bien pour un projet professionnel cet emplacement est très interréssant, et si vous recherchez seulement une résidence à la campagne, le charme de ce bien est incontestable.
Venez découvrir cette proporiété avec Horizon Sud Berry Immobilier by Open Immobilier en contactant Carole Lelongt au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081
Informations générales
Référence : CL2098
Surface habitation : 75 m²
Surface terrain : 25 134 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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85 m²
2 198 m²
4 pièces
3 chambres
54 250€
Honoraires d'agence inclus
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86 m²
618 m²
2 pièces
1 chambres
75 600€
Honoraires d'agence inclus
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Ouvertures en double vitrage, toiture avant refaite en 2010, toiture arrière en tuiles fibrociment. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.
Atout de ce bien : ces nombreuses dépendances, avec au total près de 250 m2 répartis sur grange, écuries, atelier, appentis, cave, etc.
Le jardin de 3 163 m2 vous permettra de faire le tour de la propriété.
Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable nid douillet.
Le grenier vous permettrait d'agrandir votre espace de vie en créant des chambres supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir une vie paisible et authentique dans cette maison de campagne pleine de charme.
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