Maison de campagne avec vie de plain-pied !
Neuvy-Saint-Sépulchre (36 230)
189 000€
Honoraires d'agence inclus
A 2 km du centre bourg de Neuvy-Saint-Sépulchre et de sa célèbre basilique, découvrez ce vaste pavillon de 150 m2, édifié sur un terrain de 2 645 m2 !
Vous y trouverez dès l'entrée un vaste salon/séjour de 48.5 m2 avec poêle à bois Gaudin, deux salles d'eau, deux W.C. indépendants, quatre chambres et une spacieuse cuisine de 19 m2 avec piano de cuisson Gaudin et accès direct à la terrasse arrière. A l'étage : deux pièces mansardées pouvant convenir à des chambres d'enfants.
Garage attenant et communicant à la maison de 80 m2, bénéficiant de trois ouvertures (deux portes automatiques et une porte manuelle). Grenier sur partie pouvant encore être aménagé.
Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Chauffage par splits réversibles (Pompe à chaleur de moins de 10 ans), convecteurs électriques et poêle à bois. Assainissement individuel.
Agréable jardin de 2 645 m2 avec atelier et appentis en bois. Allée goudronnée. Deux portails, dont un motorisé.
30min de Châteauroux, 20min d'Argenton Sur Creuse et 3h20 de Paris !
Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65
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Informations générales
Référence : SD2126
Année de construction : 1984
Surface habitation : 153 m²
Surface terrain : 2 645 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d'énergie primaire : 169 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 5 kgeqCO2/m2.an (Classe A)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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Sous sol comprenant une partie garage, un espace buanderie avec W.C. et une pièce. Ballon d'eau électrique récent !
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