Maison de campagne rénovée !
La Berthenoux (36400)
139 100€
Honoraires d'agence inclus
Au cœur de la campagne berrichonne et dans un environnement calme, découvrez cette belle longère avec vie de plain-pied rénovée avec goût dans les années 2000.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec insert, une salle de bains, une chambre, un W.C. indépendant et un cellier / buanderie.
A l'étage : un palier de 27 m² actuellement aménagé en salon, pouvant être réaménagé en chambres supplémentaires, desservant un bureau de 8 m² et un W.C. indépendant.
Attenant à la maison, un double garage de 72 m² (deux portes électriques), dont une partie du grenier de 15 m² peut être aménagé en chambre et communiquer avec le palier.
Très beau jardin tout autour de 1 717 m² avec un terrain de pétanque et une petite mare alimentée par l'eau de pluie. Portails électriques.
Chauffage multi énergie : insert dans le salon, chauffage central au fioul et clim réversible.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Assainissement individuel par fosse septique.
Très belles prestations pour cette maison !
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Mandat N° 1035. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec insert, une salle de bains, une chambre, un W.C. indépendant et un cellier / buanderie.
A l'étage : un palier de 27 m² actuellement aménagé en salon, pouvant être réaménagé en chambres supplémentaires, desservant un bureau de 8 m² et un W.C. indépendant.
Attenant à la maison, un double garage de 72 m² (deux portes électriques), dont une partie du grenier de 15 m² peut être aménagé en chambre et communiquer avec le palier.
Très beau jardin tout autour de 1 717 m² avec un terrain de pétanque et une petite mare alimentée par l'eau de pluie. Portails électriques.
Chauffage multi énergie : insert dans le salon, chauffage central au fioul et clim réversible.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Assainissement individuel par fosse septique.
Très belles prestations pour cette maison !
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Mandat N° 1035. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.
Informations générales
Référence : SD1035-HSB
Surface habitation : 102 m²
Surface terrain : 1 717 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 1 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 175 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 28 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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Ramassage scolaire à deux pas de la maison.
Cette maison habitable de suite vous propose une vie de plain-pied.
Vous entrez par une grande pièce de vie avec coin cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing.
Grenier aménageable.
Deux dépendances, une cave.
Huisseries en PVC double vitrage.
Assainissement neuf par micro station.
Cour sur le devant avec un puits et un hangar ouvert, petit jardin sur l'arrière.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 848 996 302
Mandat N° 820. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 500 €. Classe énergie G, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-07-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Mandat N° 820. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 500 €. Classe énergie G, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-07-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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La première maison, élevée sur cave, se compose au premier étage d'une grande cuisine, d'un W.C. indépendant, d'une salle d'eau, d'un grand séjour de 30 m² et de trois chambres de 12 m² chacune.
Grenier aménageable d'environ 27 m² !
Les menuiseries de la cuisine et d'une des chambres sont en PVC double vitrage. Le reste de la maison dispose de menuiseries en bois simple vitrage. Volants roulants électriques.
Au rez-de-chaussée : cave de 40 m², sous-sol de 47 m² et garage de 27 m² !
Maison reliée au tout à l'égout. La maison peut être raccordée au gaz de ville.
La seconde maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant !
Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement individuel par fosse septique.
Jardin autour avec puits et dépendance de 2 613 m².
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent Commerciale - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Mandat N° 749. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat F.. Date de réalisation du DPE : 11-09-2020.
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Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent Commerciale - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
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Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour donne sur la terrasse, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de deux belles chambres.
A l'étage : palier desservant une chambre mansardée, un bureau et une salle d'eau à terminer.
Le sous-sol se décompose en trois parties : une chaufferie/buanderie, une pièce de 27 m² et une partie garage de 38 m² pouvant accueillir deux voitures.
L'étage de la maison ainsi que la cuisine dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Le reste du rez-de-chaussée est en survitrage. Toiture en petites tuiles de pays refaite il y a moins de 10 ans.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - Agent Commerciale 6 06.35.57.46.80 - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Mandat N° 748. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie E, Classe climat F.. Date de réalisation du DPE : 30-11-1999.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour donne sur la terrasse, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de deux belles chambres.
A l'étage : palier desservant une chambre mansardée, un bureau et une salle d'eau à terminer.
Le sous-sol se décompose en trois parties : une chaufferie/buanderie, une pièce de 27 m² et une partie garage de 38 m² pouvant accueillir deux voitures.
L'étage de la maison ainsi que la cuisine dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Le reste du rez-de-chaussée est en survitrage. Toiture en petites tuiles de pays refaite il y a moins de 10 ans.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - Agent Commerciale 6 06.35.57.46.80 - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Mandat N° 748. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie E, Classe climat F.. Date de réalisation du DPE : 30-11-1999.
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