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Horizon Sud Berry
  • 6 rue du Marché
    36400 La Châtre
  • 02 54 31 27 65
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Charmante maison spacieuse avec jardin

La Châtre (36400)

279 000€
Honoraires d'agence inclus
Sud Berry, au coeur du centre ville de la Châtre, ville toutes commodités, magnifique maison rénovée avec goût offrant deux belles pièces de vie de plus de 40 m² donnant sur jardin paysager avec bassin et garage !

Poussez la porte de cette maison et vous serez sous le charme ! Au rez-de-chaussée, entrée distribuant une première chambre de 14.70 m², une cuisine aménagée de 30 m² ouverte sur cette une superbe pièce de vie de plus de 43 m² vous faisant oublier que votre maison est au centre ville avec cette vue imprenable sur la jardin paysager et son balcon ! Poêle à bois. Toilette.

A l'étage, palier distribuant deux chambres de 14 et 20 m² avec placards, une salle de bains, et un W.C.

Accès au grenier aménageable d'environ au second étage.

Au rez-de-jardin, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 43 m² à nouveau pour les beaux jours ! Salle d'eau, chaufferie/buanderie, toilette, et cave.

Chauffage central au gaz, double vitrage oscillo battant avec vitrage anti bruit côté rue. L'ensemble des travaux ont 18 ans.

Au fond du jardin se trouve également un garage qui offre une seconde entrée sur une seconde rue.

Enfin, rénovation de goût avec un mélange d'ancien et de moderne !

A 200 mètres du collège et 700 mètres du lycée, nombreux commerces, maison médicale, à 38 kms de Châteauroux et 3h20 de Paris.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02.54.31.27.65


Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1852.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : ML1118-HSB
Surface habitation : 221 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
97
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
B
97
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
C
97
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
D
97
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
E
97
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
F
97
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
G
97
kWhEP/m2.an
15
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
15kgeqCO2/m2.an
B
15kgeqCO2/m2.an
C
15kgeqCO2/m2.an
D
15kgeqCO2/m2.an
E
15kgeqCO2/m2.an
F
15kgeqCO2/m2.an
G
15kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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