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Horizon Sud Berry
  • 5 Place Saint-Blaise
    18370 Chateaumeillant
  • 02 48 61 20 04
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Maison de campagne

Châteaumeillant (18370)

49 050€
Honoraires d'agence inclus
Dans un petit hameau, à 5 min des commodités, jolie maison de campagne d'environ 56 m² de plain pied à rénover, mitoyenne par le garage sur 325 m² de jardin clos et un puits commun.
Juste en face un terrain de 2 462 m² avec ses arbres fruitiers, ses dépendances, sa cave et son poulailler.

La maison d'habitation se compose d'une grande cuisine de 16 m² chauffée par sa cuisinière bois, un salon de 17 m² avec sa cheminée d'ornement et son parquet en chêne donnant sur le jardin, une belle chambre de 16 m² et une salle de bain de 6 m² avec WC Sanibroyeur séparé.
Attenant à la maison de nombreuses dépendances : buanderie, chaufferie, atelier et un grand garage.

Possibilité d'augmenter la surface habitable avec l'aménagement du grenier de 73 m².
La maison chauffée au bois dans la cuisine et au fioul dans les autres pièces dispose de fenêtres simple vitrage bois avec survitrage et n'est reliée à aucun système d'assainissement.

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI - 06 26 66 96 89 - Agent commercial - RSAC de Bourges n°490 204 161.



Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales

Référence : SG1201-HSB
Surface habitation : 56 m²
Surface terrain : 2 787 m²
Nombre de pièces : 2 pièces
Nombre de chambres : 1 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
489
kWhEP/m2.an
91
kgeqCO2/m2.an
B
489
kWhEP/m2.an
91
kgeqCO2/m2.an
C
489
kWhEP/m2.an
91
kgeqCO2/m2.an
D
489
kWhEP/m2.an
91
kgeqCO2/m2.an
E
489
kWhEP/m2.an
91
kgeqCO2/m2.an
F
489
kWhEP/m2.an
91
kgeqCO2/m2.an
G
489
kWhEP/m2.an
91
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
91kgeqCO2/m2.an
B
91kgeqCO2/m2.an
C
91kgeqCO2/m2.an
D
91kgeqCO2/m2.an
E
91kgeqCO2/m2.an
F
91kgeqCO2/m2.an
G
91kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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