Immobilier à Aigurande - Achat maison, longère, terrain...
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Immeuble de rapport !
Ainay-le-Château (03)
Immeuble de rapport d'environ 268 m2 composé de 5 logements sur une parcelle de 893 m2. Rendement mensuel de 1 941 euros par mois. Tous les appartements ont leur propre entrée indépendante et les logements du rez-de-chaussée ont une double entrée avec un accès côté rue. Chaque appartement possède son propre compteur d'eau, compteur électrique et système de chauffage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un T3 et deux T2 : - Appartement No19 : T3 de 54.50 m2 loué 414 euros/mois. DPE E. Chauffage électrique. Double vitrage bois. - Appartement No23 : T2 de 45.50 m2 loué 335 euros/mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage bois. - Appartement No21 : T2 de 44.50 m2 loué 337.38 euros/mois DPE E. Chauffage gaz. Double vitrage PVC A l'étage : deux T3 avec un palier commun où se trouvent les chaudières : - Appartement No19 Bis : T3 de 70 m2 loué 395 euros/mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage PVC - Appartement No23 Bis : T3 de 54 m2 loué 351 euros/mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage bois. Beau terrain de plus de 800 m2. Une cave. Un garage. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no490 204 161.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Sophie GASTALDI - EI - NoRSAC: 490 204 161, Enregistré à de Bourges
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m²
m²
pièces
chambres
169 500€ / mois
Charges comprises
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Maiosn de campagne !
Référence : SG1957
Châteaumeillant (18)
Au c?ur du Berry, dans le sud du département du Cher, à Châteaumeillant, cette maison d'environ 105 m2 sur 2 270 m2 de terrain n'attend plus que vous pour avoir une nouvelle vie après rénovation ! Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un W.C indépendant. Possibilité d'avoir une vie de plain-pied ! Vous trouverez quatre chambres à l'étage. Attenante à la maison, une grange composée d'un garage/atelier et deux pièces. Au dessus, un grand grenier de 90 m2 par lequel la création d'un accès à l'étage de la maison est possible afin d'augmenter la surface habitable. Un grand hangar de 75 m2 et une dépendance d'environ 15 m2 juste en face. Un puits est présent sur la propriété avec un terrain composé d'une partie verger et d'une partie jardin. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161.
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105 m²
2 270 m²
5 pièces
4 chambres
64 800€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne avec dépendances !
Référence : SG1958
NĂ©ret (36)
Située dans l'Indre, à proximité immédiate de la commune de Châteaumeillant, venez découvrir cette charmante maison d'environ 100 m2 offrant une agréable vie de plain-pied. Implantée sur un terrain de plus de 7 000 m2, elle bénéficie d'un bel environnement verdoyant et de nombreuses dépendances, idéales pour répondre à de nombreux projets.
L'habitation se compose d'une cuisine à aménager de 20 m2, d'un salon lumineux de 27 m2 avec parquet, de deux chambres, d'une salle d'eau à rafraîchir, d'un W.C indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès sur l'arrière du bâtiment. Un grenier d'environ 70 m2 reste aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.
Dans le prolongement, vous trouverez un garage de 32 m2 avec chaufferie et une grange communicante d'environ 50 m2, suivis d'un très grand hangar couvert. À l'arrière, accessible également par un second portail indépendant, se trouvent un jardin, une dépendance d'environ 70 m2 et une maisonnette de 30 m2. L'ensemble offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer des espaces de loisirs ou développer un projet professionnel.
Un bien rare à découvrir sans tarder, parfait pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la praticité.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI - 06 26 66 96 89 - Agent commercial - RSAC de Bourges no490 204 161.
L'habitation se compose d'une cuisine à aménager de 20 m2, d'un salon lumineux de 27 m2 avec parquet, de deux chambres, d'une salle d'eau à rafraîchir, d'un W.C indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès sur l'arrière du bâtiment. Un grenier d'environ 70 m2 reste aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.
Dans le prolongement, vous trouverez un garage de 32 m2 avec chaufferie et une grange communicante d'environ 50 m2, suivis d'un très grand hangar couvert. À l'arrière, accessible également par un second portail indépendant, se trouvent un jardin, une dépendance d'environ 70 m2 et une maisonnette de 30 m2. L'ensemble offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer des espaces de loisirs ou développer un projet professionnel.
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101 m²
7 438 m²
3 pièces
2 chambres
89 000€
Honoraires d'agence inclus
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Longère rénovée en campagne !
Référence : CS 1965
Saint-Pierre-les-Bois (18)
A 150 mètres du premier voisin, découvrez cette charmante longère rénovée d'environ 100 m2, sur un terrain de 2 599 m2, entouré de champs et de bois ! C'est dans le calme de la campagne que vous accueille cette propriété, disposant d'une vie de plain-pied avec sa grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée/salle à manger de 44 m2, une chambre de 14 m2, une salle d'eau et un W.C indépendant. A l'étage, un palier avec W.C et point d'eau, un bureau de 7 m2 et une seconde chambre de 13 m2. La propriété offre des possibilités d'agrandissement avec sa grange attenante de 60 m2 avec mezzanine communicante à la chambre de l'étage, et une pièce à rénover attenante à la cuisine. De nombreuses dépendances telles que 3 appentis (9, 17 et 25 m2), un atelier ouvert de 24 m2, un pièce attenante à la grange pouvant faire office de salle de réception d'été de 27 m2 et un hangar ouvert de 116 m2. Présence d'un puits et d'une terrasse de 37 m2. Menuiseries en double vitrages bois et vélux PVC, poêle à granulés et climatisation réversible, assainissement individuel. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 909 907 420
100 m²
2 599 m²
4 pièces
2 chambres
163 500€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne. On y pose ses valises !
Référence : SG1966
Saint-Saturnin (15)
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'étang de Bombardon, cette maison de campagne pleine de charme d'environ 148 m2 vous offre une vie de plain-pied sur un vaste terrain arboré de 5131 m2 ! Entièrement rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d?un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 34 m2 avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie avec élégance style rustique et modernité. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC, ainsi qu?un bureau avec dressing offrant un bel espace de rangement. Un hall avec accès indépendant, buanderie et W.C, offre de nombreuses possibilités d?aménagement, notamment pour un projet de chambres d?hôtes. Il dessert un bel escalier menant à l?étage, composé d'une mezzanine, de deux chambres dont une traversante avec un espace bureau ou salle de jeux (pouvant faire office de chambre d?appoint), ainsi qu?un grenier avec accès direct au jardin. Une salle déau avec W.C complète ce niveau. Ce bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un grand jardin agrémenté d?une serre, de dépendances en bois, d'un garage et d?un puits, ainsi que d?un assainissement individuel non conforme mais sans danger pour la santé. La buanderie avec une ancienne chaudière à fioul permettant l'installation d'une PAC grâce à ses radiateurs toujours existants. Un bien coup de c?ur, idéal pour les amoureux de nature en quête de calme, déspace et du charme de l?ancien rénové avec goût ! À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l?article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Ce facteur permet de convertir l?énergie finale (celle que vous consommez) en énergie primaire (celle nécessaire pour la produire). Ce bien immobilier sera concerné, son étiquette DPE pourra donc évoluer à partir du 1er janvier 2026 en D. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI - 06 26 66 96 89 - Agent commercial - RSAC de Bourges no490 204 161.
148 m²
5 131 m²
4 pièces
3 chambres
159 750€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville à rénover avec jardin !
Référence : SG1970
Châteaumeillant (18)
Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés de 110 m2, à rénover entièrement et édifiée sur 552 m2 de terrain se situe au c?ur de Châteaumeillant, proche de toutes commodités ! Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon de 20 m2, une buanderie et une salle d'eau avec W.C .Idéale pour une maison familiale avec ses quatre grandes chambres à l'étage de 13, 14, 16 et 23 m2 ! Grenier aménageable de 60 m2. Maison reliée au tout à l'égout. Un garage d'environ 40 m2 vous permettra de stationner facilement vos véhicules. Abris de 12 m2 permettant l'accès à la cour et aux dépendances. A l'arrière, un beau jardin à l'abris des regards ! Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Sophie GASTALDI - EI - NoRSAC: 490 204 161, Enregistré à de Bourges
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110 m²
552 m²
5 pièces
4 chambres
34 000€
Honoraires d'agence inclus
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Idéal pied à terre !
Référence : CL1982
Châteaumeillant (18)
Petite maison de ville proche des commodités, dans une commune disposant des principaux commerces de proximité ! Idéal pour un charmant pied à terre proche des sites nautique de Sidiailles, du golf des Dryades à Pouligny-Notre-Dame, de l'étang Merlin, des sentiers de randonnées et des charmants villages pittoresques du Berry. A 3 h30 de Paris, 30 minutes de Montluçon et 15 minutes de La Châtre. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante et d'une petite véranda donnant l'accès à un jardinet. W.C indépendant. A l'étage, palier desservant une salle d'eau et deux chambres avec parquet. Grenier sur le dessus. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Menuiseries en simple vitrage. Prévoir l'installation d'un système de chauffage. Jardin de 30 m2 avec cave et appentis au fond du jardin. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081
Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole LELONGT - EI - NoRSAC: 884 148 081, Enregistré à de CHATEAUROUX
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65 m²
106 m²
3 pièces
2 chambres
49 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne sur 2 ha !
Référence : JD 1985
Saint-Maur (36)
À seulement 7 minutes de Châteaumeillant et à 150 mètres du premier voisin, cette élégante maison de maître de 160 m2 vous accueille au coeur d'un vaste terrain de 2 hectare 32 avec partie boisée, une allée privée et ses diverses dépendances ! Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir central desservant une cuisine de 10 m2, un séjour lumineux de 20 m2, un salon de 15 m2, une chambre de 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 avec WC. À l'étage, un palier de 7 m2 dessert cinq belles chambres de 10 à 16 m2, parfaites pour accueillir famille et amis. Un grenier de 80 m2 reste à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau,... Le confort est assuré par un chauffage central performant via une pompe à chaleur air/eau, accompagné d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages (20 m2 et 30 m2), d'un atelier de 37 m2, de trois hangars spacieux (37 m2, 62 m2 et 176 m2), une grange, une ancienne maison, une porcherie, une cave de 23 m2 et une chaufferie. Un lieu paisible et plein de potentiel, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité artisanale. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Jessica DI MARIA - EI - NoRSAC: 879740041, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHATEAUROUX
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160 m²
23 274 m²
8 pièces
6 chambres
316 700€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne
Référence : ID1988
NĂ©ret (36)
A 8 min de Chateaumeillant et 15 min de la Châtre, au calme et au c?ur de notre campagne, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover d'environ 76 m2 sur un terrain d'environ 3 000 m2. Le bien se compose d'une cuisine de 14 m2 avec une arrière-cuisine de 5 m2 facilitant l'accès à la chaufferie et au jardin arrière, une première chambre de 11 m2, une seconde chambre de 12 m2, un séjour ouvert sur un salon de 25 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grange attenante, un puits et un hangar ouvert offrant des opportunités supplémentaires pour divers projets, complètent ce bien. Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Immobilier - 02 48 61 20 04
76 m²
3 000 m²
3 pièces
2 chambres
64 800€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne avec dépendances !
Référence : SG1992
Le Châtelet (18)
Au coeur du Berry, jolie maison de campagne d'environ 75 m2 avec sa grange attenante de 50 m2 et garage indépendant de 25 m2 ! Cette maison à rénover vous offre une vie de plain pied avec un grand séjour de 47 m2 avec une cheminée à foyer ouvert et un four à pain, un dégagement desservant une cuisine, une salle d'eau et un W.C. indépendant. Les ouvertures déjà présentes dans la pièce principale vous permettrons d'accéder à vos futures chambre en aménageant la grange. Petit jardin sur le devant avec puits, un garage sur le côté avec une mare sur l'arrière et un beau jardin vous permettront de profiter de l'extérieur au milieu des champs ! Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC de Bourges no490 204 161
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73 m²
2 327 m²
1 pièces
64 800€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de campagne !
Référence : ID1998
Vicq-Exemplet (36)
Dans un village à 10 minutes de Châteaumeillant et 15 minutes de La Châtre, maison d'habitation mitoyenne d'un côté d'environ 73 m2 de plain pied à rénover, sur un terrain d'environ 2 863 m2 ! Elle se compose d'une cuisine, un séjour de 30 m2, une chambre de 17 m2, une salle de douche et toilettes sèches. Le salon et la chambre bénéficient d'une dalle isolée en chaux chanvre. Insert double face présent à installer. Une fenêtre double vitrage bois est à disposition pour changer la fenêtre de la cuisine. Grenier aménageable, atelier et garage. Le tout sur un terrain de 2863 m2 avec une grange de 21 m2 et un abri de jardin. Tout à l'égout présent. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02.48.61.20.04
73 m²
2 863 m²
3 pièces
2 chambres
46 000€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville
Référence : JD 2005
Châteaumeillant (18)
Située à proximité des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 55 m2. Érigée sur un jardin clos de 266 m2, elle propose actuellement un séjour de 28 m2, une cuisine de 11 m2, une chambre de 9 m2 une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété offre également une pièce de 11 m avec un accès sur la rue et sur le jardin, offrant la possibilité de la relier à la maison principale pour étendre l'espace habitable. Un grenier de 45 m2 aménageable couvre toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Les caractéristiques comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffe-eau électrique et un système d'assainissement relié au tout-à -l'égout. Une cave ajoute une dimension pratique à la propriété. Avec son jardin entièrement clôturé de 266 m2, cette maison offre un beau potentiel à exploiter pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux no879 740 041.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Jessica DI MARIA - EI - NoRSAC: 879740041, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHATEAUROUX
Cette annonce vous est proposée par Mme. Jessica DI MARIA - EI - NoRSAC: 879740041, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHATEAUROUX
55 m²
266 m²
2 pièces
1 chambres
52 000€
Honoraires d'agence inclus
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Immobilier Ă Aigurande : terrains et maisons Ă vendre
Votre agence immobilière Horizon Sud Berry Immobilier vous présente sur cette page un large choix de maison à vendre à Aigurande. Découvrez un large choix de maisons contemporaines, maisons de caractère, maisons de ville, maisons de campagne à acheter à prix attractifs. Bénéficiez des conseils et de l'expertise d'Horizon Sud Berry Immobilier pour l'achat de votre maison à Aigurande.
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