Ancien Hotel-Bar en centre ville !
Lignières (18160)
142 900€
Honoraires d'agence inclus
Bâtiment de l'époque Napoléonienne, cet ancien Hôtel avec terrasse vous offre une belle superficie d'environ 280 m² habitable et un jardin d'environ 430 m² avec place de parking et dépendance.
Le bien se compose d'un bar restaurant d'environ d'environ 90 m² avec une belle salle de 60 m² et un magnifique comptoir, une cuisine et une arrière cuisine à terminer de rénover. Un point d'eau et W.C indépendant.
Terrasse devant.
Avec une entrée indépendante et communicante avec le bar, la partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un palier avec W.C indépendant, un salon, une cuisine aménagée et semi équipée et une chambre.
A l'étage sept chambres avec chacune d'elle une salle d'eau dont une avec salle de bains balnéo et W.C et cinq chambres avec WC.
Un grenier de 200 m² au sol aménageable au-dessus.
Dépendance et jardin en face.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique récent et raccordement conforme au tout à l'égout.
Idéal pour une activité bar hôtel avec possibilité de rachat de licence 4 auprès de la mairie de la commune.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02.48.61.20.04.
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le bien se compose d'un bar restaurant d'environ d'environ 90 m² avec une belle salle de 60 m² et un magnifique comptoir, une cuisine et une arrière cuisine à terminer de rénover. Un point d'eau et W.C indépendant.
Terrasse devant.
Avec une entrée indépendante et communicante avec le bar, la partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un palier avec W.C indépendant, un salon, une cuisine aménagée et semi équipée et une chambre.
A l'étage sept chambres avec chacune d'elle une salle d'eau dont une avec salle de bains balnéo et W.C et cinq chambres avec WC.
Un grenier de 200 m² au sol aménageable au-dessus.
Dépendance et jardin en face.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique récent et raccordement conforme au tout à l'égout.
Idéal pour une activité bar hôtel avec possibilité de rachat de licence 4 auprès de la mairie de la commune.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02.48.61.20.04.
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations générales
Référence : ID1865-HSB
Surface habitation : 280 m²
Surface terrain : 430 m²
Nombre de pièces : 12 pièces
Nombre de chambres : 7 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 113 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 3 kgeqCO2/m2.an (Classe A)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an