Charmante maison de bourg !
Viplaix (3 370)
73 000€
Honoraires d'agence inclus
Cette maison de bourg de 70 m2 est un véritable petit cocon, située dans un quartier calme, à seulement 25 minutes de Montluçon. La propriété comprend également deux terrains et garages non attenants. La maison vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 20 m2 agrémentée d'un poêle à bois et un couloir desservant une salle d'eau avec un W.C sanibroyeur. À l'étage, un palier de 11 m2 dessert deux chambres de 10 et 11 m2. Au second étage, une pièce mansardée faisant office de dortoir ou d'espace de rangement supplémentaire. Menuiseries en double vitrage PVC sur la totalité. Assainissement à prévoir. En face de la maison, vous trouverez une cuisine d'été avec un coin détente, une douche et un W.C. À seulement 50 mètres, un garage avec un atelier. Enfin, à 300 mètres de la maison, un joli terrain clos de 1 245 m2, offrant une vue dégagée sur la vallée et disposant de l'eau courante ainsi que d'un garage d'environ 45 m2. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU ? 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 774 578.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Karine BRUNEAU - EI - NoRSAC: 879 774 578, Enregistré à de 36000 CHATEAUROUX
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Informations générales
Référence : KB1848
Surface habitation : 70 m²
Surface terrain : 1 580 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d'énergie primaire : 467 kWhEP/m2.an (Classe G)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 15 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an