Maison de campagne !
Sidiailles (18 270)
54 000€
Honoraires d'agence inclus
Imaginez-vous dans une maison de campagne au charme authentique. Cette maison mitoyenne à rénover de 87 m2 de surface habitable, située sur un terrain de 1 090 m2, est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de vivre en harmonie avec la nature. La maison offre un séjour de 17 m2, une cuisine indépendante avec cuisinière à bois, deux chambres de 17 et 14 m2, une salle d'eau et un W.C indépendants. Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de vie confortable et fonctionnel ! L'état intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation, mais c'est là que réside tout son potentiel. Le jardin de 1090 m2 est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un espace extérieur paisible. La cave voutée de 15 m2 et le grenier offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Toiture en tuiles mécaniques, fenêtres en simple vitrage bois et chauffage électrique. Cave, garage, atelier, bûcher et hangar viennent compléter la propriété. À seulement 10 minutes en voiture, vous disposerez de toutes les commodités et services. A 4 km, la base de loisirs de Sidiailles pourra vous accueillir avec de multiples activités, pêche, accrobranche, canoë ou farniente. A 30 minutes de Montluçon et de Saint-Amand-Montrond et des son accès à l'autoroute A71, vous serez à 3h de Paris. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant le 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT - Agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081
Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole LELONGT - EI - NoRSAC: 884 148 081, Enregistré à de CHATEAUROUX
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Informations générales
Référence : CL1866
Surface habitation : 87 m²
Surface terrain : 1 090 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d'énergie primaire : 533 kWhEP/m2.an (Classe G)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 17 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an