Belle maison de ville avec jardin et dépendances !
La Châtre (36 400)
240 000€
Honoraires d'agence inclus
Grande maison chaleureuse de 175 m2 habitables répartis sur deux niveaux, idéale pour votre famille ! Vous profiterez dans l'habitation d'une agréable entrée avec placard, un bureau/ chambre de 16 m2 avec poêle à pelés, cuisine aménagée et équipée en très bon état avec sortie sur l'arrière, un salon/salle à manger de 37 m2 avec cheminée, un W.C. A l'étage, superbe palier distribuant 5 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains ! W.C. indépendant. Double vitrage bois et aluminium (celles sur l'arrière ont été remplacées en 2020). Chauffage central au gaz de ville. Grenier isolé. Superbes dépendances idéales pour un artisan d'environ 190 m2 au sol + grenier aménageable sur le dessus !! Ou possibilité de créer d'autres logements ! Habitation lumineuse rénovée avec une entrée soit piétonne et une entrée pour vos véhicules par son porche et sa porte motorisée (2.73 mètres de hauteur) donnant accès à la cour/parking privée. Jardin arboré sur l'arrière d'environ 500 m2. Ensemble des commerces, écoles, collège et lycée à pieds !! N'attendez pas, venez découvrir cette propriété en centre ville avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Informations générales
Référence : ML1847
Surface habitation : 175 m²
Surface terrain : 848 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d'énergie primaire : 227 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 32 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an