Ensemble immobilie de 2 maisons prêtes à vivre, sans voisin proche !
Vicq-Exemplet (36 400)
293 500€
Honoraires d'agence inclus
Prêt à emménager, charme et espace garantis ! À quelques minutes du Châtelet et de Châteaumeillant, cette propriété unique sur près de 6 000 m2, isolée de tout voisin, vous propose deux maisons rénovées et entièrement meublées, idéales pour une installation immédiate. Maison principale (126 m2) : un grand séjour lumineux de 43 m2 avec cheminée, cuisine avec four à pain, une chambre parentale avec une salle de bains, W.C individuel avec lave-mains et une buanderie attenante au logement. À l?étage : 2 chambres mansardée (16 et 8.5 m2) ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Seconde maison (94 m2) : grande pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle d'eau et un W.C indépendant avec lave-main au rez-de-chaussée. À l?étage : 3 chambres mansardées (13, 16 et 8 m2), rangements et W.C avec lave-main. Atouts extérieurs : 3 terrasses dont une de 100 m2, jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée, potager surélevé de 40 m2, dépendance, boulodrome, panneaux solaires (contrat jusqu'en 2038). Fosses septiques conforme (une pour chaque logement). Classement énergétique de la maison principale en D, consommation d'énergie primaire 211 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre classe B (6 kg CO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 070 € et 1 448 €. A ne pas manquer ! Venez visiter ce bien avec Pascale Mousset ? Horizon Sud Berry Immobilier au 06 37 29 75 16 (RSAC Bourges no827 567 728).
Cette annonce vous est proposée par Mme. Pascale MOUSSET - EI - NoRSAC: 827 567 728, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURGES
Cette annonce vous est proposée par Mme. Pascale MOUSSET - EI - NoRSAC: 827 567 728, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURGES
Informations générales
Référence : PM1927
Surface habitation : 220 m²
Surface terrain : 5 964 m²
Nombre de pièces : 8 pièces
Nombre de chambres : 6 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d'énergie primaire : 157 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 40 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an