Maison familiale de 180 m2
Lignières (18 160)
106 500€ / mois
Charges comprises
A Lignières, charmante maison offrant une vie de plain-pied d'env. 100 m2 et un étage de 120 m2 dans un cadre de vie agréable, proche des commerces et du Pôle du cheval et de l'âne, sans les nuisances de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 34 m2 avec cheminée, une cuisine équipée avec accès direct à la véranda, deux chambres de 14 m2 dont une avec salle de bain, une salle déau indépendante avec WC et une chaufferie. L'étage offre un grand dortoir de 55 m2 avec un point déau, un atelier et un grenier de 32 m2 offrant de nombreuses possibilités d?aménagement. A l?arrière, un joli jardin arboré, à l?abri des regards et sans nuisance, avec dépendance, cave, serre d?hiver, coin barbecue, bassin d?agrément et puits. A l?avant une cour et un garage. Les caractéristiques techniques incluent du double vitrage en bois au rez-de-chaussée, des volets en bois en façade et des roulants électriques à l?arrière, un chauffage air pulsé au fuel et le tout à l?égout. Le terrain de 1 475 m2 est entièrement clos, sns vis-àvis et offre un bel espace extérieur. Possibilité d?ouvrir la cuisine sur la véranda. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06.37.29.75.16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 827 567 728.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Pascale MOUSSET - EI - NoRSAC: 827 567 728, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURGES
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Informations générales
Référence : 2023
Année de construction :
Surface habitation : m²
Surface terrain : m²
Nombre de pièces : pièces
Nombre de chambres : chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : kgeqCO2/m2.an (Classe E)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an