Maison de plain-pied au bout d'une impasse !
Lacs (36 400)
275 600€ / mois
Charges comprises
Au coeur de la commune de Lacs, charmant village aux portes de La Châtre, venez découvrir ce spacieux pavillon de plain-pied construit en 2012 en ossature bois !
Implanté sur un agréable jardin de 1 824 m2 agrémenté d'une terrasse et d'une petite cuisine d'été, vous profiterez de belles prestations autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée) pour une superficie totale de 67 m2 ! Une première partie nuit offre trois chambres de 11.7 m2 chacune, une salle d'eau et un W.C. indépendant. La seconde partie se compose d'une spacieuse chambre avec dressing de 17 m2, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'un W.C. indépendant avec lave-mains. Une buanderie et un bureau complètent la partie habitation.
Double garage de 36 m2 avec portes motorisées, accessible depuis la buanderie.
Le confort énergétique de ce pavillon est optimisé avec de nombreuses prestations : menuiseries en double vitrage, ballon thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur récente (2025), deux climatisations réversibles dans le séjour, VMC double flux, bonne isolation des combles. Vous profiterez également du confort des volets roulants électriques sur l'ensemble et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Raccordement au tout à l'égout conforme.
Parfait mélange entre vie paisible dans un quartier calme et résidentiel et accès rapide aux commerces et écoles, ne laissez pas passer l'opportunité de ce bien rare sur le marché !
Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
Implanté sur un agréable jardin de 1 824 m2 agrémenté d'une terrasse et d'une petite cuisine d'été, vous profiterez de belles prestations autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée) pour une superficie totale de 67 m2 ! Une première partie nuit offre trois chambres de 11.7 m2 chacune, une salle d'eau et un W.C. indépendant. La seconde partie se compose d'une spacieuse chambre avec dressing de 17 m2, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'un W.C. indépendant avec lave-mains. Une buanderie et un bureau complètent la partie habitation.
Double garage de 36 m2 avec portes motorisées, accessible depuis la buanderie.
Le confort énergétique de ce pavillon est optimisé avec de nombreuses prestations : menuiseries en double vitrage, ballon thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur récente (2025), deux climatisations réversibles dans le séjour, VMC double flux, bonne isolation des combles. Vous profiterez également du confort des volets roulants électriques sur l'ensemble et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Raccordement au tout à l'égout conforme.
Parfait mélange entre vie paisible dans un quartier calme et résidentiel et accès rapide aux commerces et écoles, ne laissez pas passer l'opportunité de ce bien rare sur le marché !
Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
Informations générales
Référence : 2391
Année de construction :
Surface habitation : m²
Surface terrain : m²
Nombre de pièces : pièces
Nombre de chambres : chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : kWhEP/m2.an (Classe A)
Quantité de gaz à effet de serre émise : kgeqCO2/m2.an (Classe A)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an