Maison de bourg !
Montgivray (36400)
91 350€
Honoraires d'agence inclus
Au cœur d'un petit bourg aux portes de La Châtre, ville tous commerces, Horizon Sud Berry Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 83 m² qui ne nécessite aucun travaux.
Edifiée sur une parcelle de 359 m², cette maison vous offre, au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée de 27 m², un beau séjour rénové en 2016 de 34 m² avec poêle à bois et accès direct à la grange attenante. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
A l'étage : un petit palier dessert une chambre de 14 m², un second WC indépendant et une salle d'eau.
Possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison par le grenier d'une superficie de 90 m². Une ouverture entre le palier et le grenier est déjà existante.
Grange attenante à la maison de 28 m² au sol avec WC.
Petit jardin de 359 m² agrémenté d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois. La porte d'entrée a été remplacée récemment. Chauffage électrique et bois. Maison reliée à l'assainissement collectif.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 7.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Edifiée sur une parcelle de 359 m², cette maison vous offre, au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée de 27 m², un beau séjour rénové en 2016 de 34 m² avec poêle à bois et accès direct à la grange attenante. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
A l'étage : un petit palier dessert une chambre de 14 m², un second WC indépendant et une salle d'eau.
Possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison par le grenier d'une superficie de 90 m². Une ouverture entre le palier et le grenier est déjà existante.
Grange attenante à la maison de 28 m² au sol avec WC.
Petit jardin de 359 m² agrémenté d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois. La porte d'entrée a été remplacée récemment. Chauffage électrique et bois. Maison reliée à l'assainissement collectif.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 7.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations générales
Référence : SD1442-HSB
Année de construction : 1 949
Surface habitation : 83 m²
Surface terrain : 359 m²
Nombre de pièces : 2 pièces
Nombre de chambres : 1 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
270
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
B
270
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
C
270
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
D
270
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
E
270
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
F
270
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
G
270
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
8kgeqCO2/m2.an
B
8kgeqCO2/m2.an
C
8kgeqCO2/m2.an
D
8kgeqCO2/m2.an
E
8kgeqCO2/m2.an
F
8kgeqCO2/m2.an
G
8kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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Ancienne écurie à rénover
La Châtre (36)
Dans le centre ville de La Châtre, à deux pas de la Place du Marché et de tous les commerces.
Beaux volumes pour cette ancienne écurie entièrement à rénover sur deux étages.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale d'environ 40 m² (traversante avec accès à la cour) et deux autres pièces pour une surface totale de 72 m² , au premier étage trois pièces dont une de 31 m² déjà isolée.
Vous pourrez profiter d'une agréable cour sur l'arrière !!
Toutes les huisseries ont été changées, bois double vitrage.
Compteur électrique à prévoir.
Compteur eau installé.
Toiture à remanier.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU - Tel : 06.78.24.90.97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Beaux volumes pour cette ancienne écurie entièrement à rénover sur deux étages.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale d'environ 40 m² (traversante avec accès à la cour) et deux autres pièces pour une surface totale de 72 m² , au premier étage trois pièces dont une de 31 m² déjà isolée.
Vous pourrez profiter d'une agréable cour sur l'arrière !!
Toutes les huisseries ont été changées, bois double vitrage.
Compteur électrique à prévoir.
Compteur eau installé.
Toiture à remanier.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU - Tel : 06.78.24.90.97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
138 m²
4 pièces
3 chambres
16 500€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Beau potentiel pour ce pavillon des années 80
La Châtre (36)
Située à La Châtre, dans un quartier calme et tout proche des commodités, non loin du centre ville.
Ce pavillon des année 80 sur sous-sol total ne demande qu'un rajeunissement pour devenir une belle maison familiale !
Une vaste entrée distribue un salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC.
Aucun murs porteurs, ce qui permet une éventuelle redistribution des pièces avec un espace vie très lumineux d'environ 40 m².
Au sous-sol : un grand garage, un cellier, une cave.
Le tout sur un agréable jardin paysager de 1 300 m².
École, collège et commodités à 10 minutes à pieds !!!
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1650.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce pavillon des année 80 sur sous-sol total ne demande qu'un rajeunissement pour devenir une belle maison familiale !
Une vaste entrée distribue un salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC.
Aucun murs porteurs, ce qui permet une éventuelle redistribution des pièces avec un espace vie très lumineux d'environ 40 m².
Au sous-sol : un grand garage, un cellier, une cave.
Le tout sur un agréable jardin paysager de 1 300 m².
École, collège et commodités à 10 minutes à pieds !!!
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1650.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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3 chambres
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La maison se compose au rez-de-chaussée d'un beau hall d'entrée, une grande cuisine/salle à manger de 27 m², un double séjour avec cheminée de 44 m², une buanderie et une salle d'eau avec WC. Un grand garage (avec chaufferie) de 48 m² complète le rez-de-chaussée.
A l'étage : grand palier desservant cinq belles chambres entre 12 et 18 m², un dressing et une salle de bains avec WC. Grenier pouvant encore être aménagé avec deux pièces de 14.5 et 11.3 m².
Chauffage bois et électrique (deux chaudières). Menuiseries en bois et PVC double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique (travaux réalisés en 2007).
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819 - 06 35 57 46 80.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2612.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un beau hall d'entrée, une grande cuisine/salle à manger de 27 m², un double séjour avec cheminée de 44 m², une buanderie et une salle d'eau avec WC. Un grand garage (avec chaufferie) de 48 m² complète le rez-de-chaussée.
A l'étage : grand palier desservant cinq belles chambres entre 12 et 18 m², un dressing et une salle de bains avec WC. Grenier pouvant encore être aménagé avec deux pièces de 14.5 et 11.3 m².
Chauffage bois et électrique (deux chaudières). Menuiseries en bois et PVC double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique (travaux réalisés en 2007).
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Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2612.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
190 m²
1 265 m²
6 pièces
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Honoraires d'agence inclus
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