Maison de bourg !
Montgivray (36400)
86 000€
Honoraires d'agence inclus
Située au cœur d'un charmant bourg aux abords de La Châtre, une ville dynamique offrant tous les commerces nécessaires, maison de 83 m², présentée en exclusivité par Horizon Sud Berry Immobilier.
Bâtie sur une parcelle de 359 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 27 m², d'un séjour de 34 m² avec poêle à bois et accès direct à la grange attenante, ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, un petit palier dessert une chambre de 14 m², un second WC indépendant et une salle d'eau. Il est possible d'agrandir la surface habitable en aménageant le grenier de 90 m², pour lequel une ouverture est déjà existante.
La maison dispose également d'une grange attenante de 28 m² au sol avec WC, ainsi que d'un petit jardin de 359 m² agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage électrique et bois. Assainissement collectif.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bâtie sur une parcelle de 359 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 27 m², d'un séjour de 34 m² avec poêle à bois et accès direct à la grange attenante, ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, un petit palier dessert une chambre de 14 m², un second WC indépendant et une salle d'eau. Il est possible d'agrandir la surface habitable en aménageant le grenier de 90 m², pour lequel une ouverture est déjà existante.
La maison dispose également d'une grange attenante de 28 m² au sol avec WC, ainsi que d'un petit jardin de 359 m² agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage électrique et bois. Assainissement collectif.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations générales
Référence : SD1442-HSB
Année de construction : 1 949
Surface habitation : 83 m²
Surface terrain : 359 m²
Nombre de pièces : 2 pièces
Nombre de chambres : 1 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
270
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
B
270
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
C
270
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
D
270
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
E
270
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
F
270
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
G
270
kWhEP/m2.an
8
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
8kgeqCO2/m2.an
B
8kgeqCO2/m2.an
C
8kgeqCO2/m2.an
D
8kgeqCO2/m2.an
E
8kgeqCO2/m2.an
F
8kgeqCO2/m2.an
G
8kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes