Maison de ville avec local commercial
Lignières (18160)
34 000€
Honoraires d'agence inclus
Cette maison de ville, idéalement située en plein centre de Lignières, offre à la fois un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage.
Au rez-de-chaussée, le local commercial d'environ 35 m² dispose d'une vitrine sur toute sa façade, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.
À l'arrière du local, vous trouverez un coin cuisine, un WC et une véranda avec accès à une petite cour et sa dépendance, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.
À l'étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Ce bien offre donc un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à combiner une activité commerciale avec un logement confortable en plein cœur de la ville.
Bien raccordé au tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, le local commercial d'environ 35 m² dispose d'une vitrine sur toute sa façade, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.
À l'arrière du local, vous trouverez un coin cuisine, un WC et une véranda avec accès à une petite cour et sa dépendance, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.
À l'étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Ce bien offre donc un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à combiner une activité commerciale avec un logement confortable en plein cœur de la ville.
Bien raccordé au tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations générales
Référence : NT1336-HSB
Surface habitation : 75 m²
Nombre de pièces : 2 pièces
Nombre de chambres : 1 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
DPE VIERGE ou NON SOUMIS AU DPE
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A PLUS DE 300 METRES DU 1ER VOISIN PETITE MAISON A RENOVER
Saint-Hilaire-en-Lignières (18)
Vous rêvez d'un endroit, sans voisin, vous sentant seul au monde !
Venez découvrir cette maison très ancienne (murs en pierres et torchis), n'attendant que vous pour revivre ! En effet, cette ancienne résidence secondaire, située sur ses 2689 m² de terrain, à plus de 300 mètres du premier voisin, offre de solide base pour en faire votre havre de paix !
Composée d'une pièce de vie de 28 m² avec cheminée, une cuisine ouverte de 8.40 m² donnant accès sur le jardin situé à l'arrière, deux chambres de 18 et 10 m² dont une avec cheminée, un dégagement et une salle de bains avec W.C. (assainissement non conforme).
Combles aménageables sur le dessus. Grange attenant de 28 m². Toiture bon état et murs en bon état.
Terrain avec fruitiers nécessitant du nettoyage.
L'ensemble habitable à rénover (simple vitrage sur certaines menuiseries, chauffage à refaire, électricité non conforme...) .
Tranquillité assurée ! A 7.6 km de tous commerces ! 50 mins Châteauroux et Bourges ! 3h 30 de Paris
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier : 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Composée d'une pièce de vie de 28 m² avec cheminée, une cuisine ouverte de 8.40 m² donnant accès sur le jardin situé à l'arrière, deux chambres de 18 et 10 m² dont une avec cheminée, un dégagement et une salle de bains avec W.C. (assainissement non conforme).
Combles aménageables sur le dessus. Grange attenant de 28 m². Toiture bon état et murs en bon état.
Terrain avec fruitiers nécessitant du nettoyage.
L'ensemble habitable à rénover (simple vitrage sur certaines menuiseries, chauffage à refaire, électricité non conforme...) .
Tranquillité assurée ! A 7.6 km de tous commerces ! 50 mins Châteauroux et Bourges ! 3h 30 de Paris
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier : 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
75 m²
2 689 m²
3 pièces
2 chambres
62 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Longère à rénover !
Ineuil (18)
En pleine campagne Berrichonne, à 15 min de Saint-Amand-Montrond, laissez vous séduire par cette longère à rénover de 59 m², sur un jardin arboré de 6 450 m² !
Elle nous offre une vie de plain pied, composée d'une pièce de vie de 27 m², deux chambres d'env. 11m² et une salle d'eau de 7m² avec WC indépendant.
Grenier aménageable d'env. 34m². Deux garages de 21m² et 30 m². Grand hangar et dépendances à rénover.
Ce bien à un très gros potentiel, possibilité de doubler la surface habitable. Fenêtres en bois simple vitrage, chauffage gaz et cuisinière à bois.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Naceira Bensalah - 06 98 34 67 54 - Agent commercial - RSAC de Bourges n° 494 938 095
Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Ce bien à un très gros potentiel, possibilité de doubler la surface habitable. Fenêtres en bois simple vitrage, chauffage gaz et cuisinière à bois.
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59 m²
6 450 m²
3 pièces
2 chambres
54 790€
Honoraires d'agence inclus
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Maison de ville !
Lignières (18)
Idéalement située, au cœur de Lignières avec vue sur les terres du Château du Duc de Bourbon bordées d'une rivière, venez déposer vos valises dans cette jolie maison d'environ 150 m² édifiée sur un terrain de 562 m².
Maison d'habitation offrant une vie de plain-pied composée d'une cuisine de 24 m² semi équipée et aménagée, une pièce de vie de 28 m² avec cheminée, un salon de 17 m² pouvant faire office de chambre, une chambre de 12 m², une salle d'eau de 10 m² avec douche et sauna, un WC indépendant, une cuisine d'été et un bureau.
A l'étage un grenier aménagé de 25 m² et un coin d'eau avec WC et lavabo.
Une terrasse de 37 m² exposée plein sud avec vue sur des terres arborées.
Un grande grange permettant le stationnement de vos véhicules ainsi que le stockage. Dépendances.
Fenêtres doubles vitrage PVC équipées de volets roulants électriques. Alarme, Interphone. Radio intégrée au plafond dans chaque pièce. Ballon d'eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec système de soufflerie (tout a été installé en 2018). Système de chauffage électrique installé en 2018.
A moins de 50 km de Saint Amand Montrond, Bourges ou Châteauroux, se trouve Lignières, Pays de l'âne Grand Noir du Berry. Venez assister au Pôle du cheval et de l'âne aux courses hippiques, profitez d'un spectacle aux Bains Douches, salle d'évènement Culturel ou vous promenez le long des Marais,...
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC de Bourges n°490 204 161
Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison d'habitation offrant une vie de plain-pied composée d'une cuisine de 24 m² semi équipée et aménagée, une pièce de vie de 28 m² avec cheminée, un salon de 17 m² pouvant faire office de chambre, une chambre de 12 m², une salle d'eau de 10 m² avec douche et sauna, un WC indépendant, une cuisine d'été et un bureau.
A l'étage un grenier aménagé de 25 m² et un coin d'eau avec WC et lavabo.
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Un grande grange permettant le stationnement de vos véhicules ainsi que le stockage. Dépendances.
Fenêtres doubles vitrage PVC équipées de volets roulants électriques. Alarme, Interphone. Radio intégrée au plafond dans chaque pièce. Ballon d'eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec système de soufflerie (tout a été installé en 2018). Système de chauffage électrique installé en 2018.
A moins de 50 km de Saint Amand Montrond, Bourges ou Châteauroux, se trouve Lignières, Pays de l'âne Grand Noir du Berry. Venez assister au Pôle du cheval et de l'âne aux courses hippiques, profitez d'un spectacle aux Bains Douches, salle d'évènement Culturel ou vous promenez le long des Marais,...
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Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
148 m²
562 m²
6 pièces
3 chambres
127 600€
Honoraires d'agence inclus
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