Idéal investisseur
Aigurande (36140)
31 900€
Honoraires d'agence inclus
Idéal investisseur !
Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette maison à rénover bénéficiant d'une cour et d'une parcelle de terrain non attenant de 430 m².
Idéalement situé sur la commune de Aigurande, à 2 pas de tout commerces, écoles et médecins.
Autrefois auto-école, le bien dispose d'une entrée, un grand salon et une cuisine avec accès sur cour.
A l'étage deux pièces à rénover ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien dispose également d'une cave et d'une dépendance.
Des travaux de rénovations seront à prévoir ainsi que la création de sanitaires.
Ce bien vous offrira de nombreuses possibilité notamment pour un projet professionnel ou pour un investissement,
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424
Honoraires inclus de 13.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Idéalement situé sur la commune de Aigurande, à 2 pas de tout commerces, écoles et médecins.
Autrefois auto-école, le bien dispose d'une entrée, un grand salon et une cuisine avec accès sur cour.
A l'étage deux pièces à rénover ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien dispose également d'une cave et d'une dépendance.
Des travaux de rénovations seront à prévoir ainsi que la création de sanitaires.
Ce bien vous offrira de nombreuses possibilité notamment pour un projet professionnel ou pour un investissement,
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424
Honoraires inclus de 13.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations générales
Référence : CC1316-HSB
Surface habitation : 91 m²
Surface terrain : 588 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
DPE VIERGE ou NON SOUMIS AU DPE
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Maison de campagne à rénover
Aigurande (36)
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La maison se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, un salon d'environ 25 m² avec parquet et d'une chambre de 12 m² avec de belles tomettes. Grenier au-dessus pouvant être aménagé.
Attenants à la maison mais non communicants, une salle d'eau, un WC indépendant et une petite buanderie.
Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage bois et convecteurs électriques.
Remise et étable attenantes à la maison permettant d'agrandir la surface habitable.
Atelier indépendant de 27 m². Hangar indépendant.
Cette maison ne demande qu'à reprendre vie !!
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage bois et convecteurs électriques.
Remise et étable attenantes à la maison permettant d'agrandir la surface habitable.
Atelier indépendant de 27 m². Hangar indépendant.
Cette maison ne demande qu'à reprendre vie !!
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60 m²
6 401 m²
3 pièces
1 chambres
43 600€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Investissement locatif
Crevant (36)
Spécial investisseurs !
Maison construite en 1993 par nos artisans du secteur, composée d'un logement mitoyen par un côté, jardin, et garage.
Cette habitation de plain pied en bon état offre une entrée , couloir avec placard, cuisine, séjour de 24 m², deux chambres, salle d'eau, toilette, et garage attenant. Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Garage attenant.
Agréable jardin d'environ 380 m² clos.
Bail de location en cours avec un loyer annuel de 4 920 euros.
Venez visiter ce bien immobilier avec Horizon Sud Berry Immobilier - Marlène LAMY - 06.87.89.76.43
Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Bail de location en cours avec un loyer annuel de 4 920 euros.
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1 993
72 m²
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Au cœur du village de Aigurande et à 2 pas des commerces et écoles cette maison atypique mitoyenne d'un côté ayant gardé tout le charme de l'ancien vous offre une entrée, une agréable pièce de vie avec tomettes d'origine et mur en pierre apparente d'environ 50 m² avec un accès direct au jardin, une cuisine à aménagée d'environ 18 m², une salle d'eau, un bureau avec accès indépendant, deux chambres d'environ 13 m² et 14 m² , un W.C indépendant et une buanderie. A l'étage une vaste pièce d'environ 35 m² à rénovée pouvant être aménagée en chambre. A l'étage un grenier aménageable également.
Le bien dispose également d'un agréable jardin sans vis à vis, d'une cave voutée et également un puits ainsi qu'un abri bois.
Le bien est entièrement équipée de menuiseries double vitrage bois, deux poêles à bois ainsi qu'un poêle à granulés, et est reliée au tout à l'égout.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
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